买卖合同中的常见陷阱与应对策略来源：【互联网】 作者：【李秋云】 买卖合同不仅是商事活动最重要的内容，与我们的日常生活也息息相关。签订一份高水平的合同不仅需要专业的法律知识，还需要有本行业的专业知识，需要了解本行业产品的特性，才能就具体的条款进行谈判。篇幅所限，本文不就行业特性展开讨论，仅从常见合同最主要的个别条款阐述买卖合同极易出现的陷阱及应对策略。 一、当事人的名称/姓名和住所陷阱(主要是合同主体资格问题)包括：1、合同当事人是否是合法的权利主体，这里面不仅涉及是否办理工商注册登记，还涉及...

小产权房纠纷攻略 　　导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。该文章转载于网络。　　小产权房买卖合同效力问题　　1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效　　法律规定：　　(1)《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，...

离婚案件子女抚养31条裁判规则 离婚案件子女抚养31条裁判规则 法律读品来源：法律读品收集整理 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。一、孩子判给谁？1、离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求...

转载]合同审核要点简析 [转载]合同审核要点简析 前言原文地址：合同审核要点简析作者：陈庚华律师 面对复杂的市场交易模式，由于本人法律专业知识、技能的局限，本审核要点并非对所有合同的整体分析，对税费、翻译等未作分析，敬请各位参照相关专业知识或咨询相关专业人士，以作出更加全面的判断。本合同要点简析以买卖合同（“合同之母”）的结构，分合同首部、正文、附则、附件、尾部、签订时注意事项等六部分进行简要分析。#对于合同的修改工作，可以建立四个文件夹，包括原稿夹、修改稿夹（可有多个）、发送稿夹（可有多...

交通事故索赔诉讼证据一览表来源： 法务之家 作者：未知 时间：2016-04-19交通事故索赔诉讼证据一览表原告主体资格的证据1.原告为自然人的：原告的身份证复印件（原告为未成年人的，需提供其法定代理人的身份证复印件、户口本或公安部门出具的证明法定代理人身份的证明）；如被害人死亡，需提供：死亡证明、社区或村委会或派出所出具的法定第一顺位继承人证明、各继承人的身份证复印件；2.原告为法人或其他组织的：营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（以上均需加...

最高人民法院　最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（2016年3月28日由最高人民法院审判委员会第1680次会议、2016年3月25日由最高人民检察院第十二届检察委员会第50次会议通过，自2016年4月18日起施行） 为依法惩治贪污贿赂犯罪活动，根据刑法有关规定，现就办理贪污贿赂刑事案件适用法律的若干问题解释如下：第一条　贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。贪污数额在...

最高法院：民间借贷纠纷29个常见疑难问题裁判指引 1.借款人的借贷行为构成犯罪，借贷合同是否当然无效？ 【要旨】借款人的借贷行为构成犯罪，借贷合同并不当然无效。人民法院从尊重合同相对人意志、保护相对人最佳利益的角度，可以将此类合同按可撤销合同对待。 【解析】《民法通则》第五十八条规定：“下列民事行为无效：……（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的……”，该条规定对欺诈的态度是认定为无效；而《合同法》第五十四条第二款规定，一方以...

本文意在从中小企业在设立阶段、运营阶段、整合或解散阶段所面临的常见的10个法律风险问题向大家简要阐述，希望朋友们从中有所受益。一、10个企业的股东里有9个不知道自己公司的性质跟自己的个人财产有什么关系1、实际上是合伙企业，投资人却误以为设立和经营的是公司。导致合伙人之间对权利认知错位，合伙人不知道自己要对企业对外承担无限责任，也就是会追索到自己的个人财产。2、自以为设立和经营的是有限公司，实际上是个人独资企业。“夫妻公司”“父子公司”以及新公司法实施后的“一人公司”是实践中常见的中小企业组织形...

2016年山东省人身损害赔偿标准 根据2015年山东省国民经济和社会发展统计公报，2015年山东省居民人均可支配收入22703元，比上年增长8.8%，扣除价格因素实际增长7.5%；人均消费支出14578元，增长9.4%。城镇居民人均可支配收入31545元，增长8.0%，扣除价格因素实际增长6.5%；人均消费支出19854元，增长8.4%。农村居民人均可支配收入12930元，增长8.8%，扣除价格因素实际增长7.8%；人均消费支出8748元，增长9.9%.因此，2016年人身伤害最新赔偿标准调...

各省常用罪名立案标准统计（2016最新）?来源：刑事实务公众号 深海鱼。汇聚了北京、上海、浙江、江苏、广东、四川、山东、河北、安徽九省的常用罪名追诉、立案标准（2016年最新）。 北京标准罪名较大（构罪）巨大（跳档）特别巨大（再跳档）盗窃罪2千6万40万抢劫罪---6万 抢夺罪2千或轻伤5万30万诈骗罪5千10万50万贷款诈骗罪2万10万50万合同诈骗罪2万10万50万集资诈骗罪（全国标准）10万（单位50万）30万（单位150万）100万（单位500万）信用卡诈骗罪（全国标准）5千恶透1万5万...